SCCV LES BIBASSIERS

 

 

Ce projet rassemble 10 appartements en défiscalisation Pinel outre-mer, défiscalisable jusqu’à 32%.

CONCEPTION

Les 10 appartements se répartissent en 4 studios et 6 T3 sur 3 étages en duplex. Ces logements de standing sont entièrement équipés, de la cuisine à la salle de bain (meuble vasque avec miroir), en passant par les chambres climatisées (espaces de rangement : penderie, étagère…).

Les appartements de la résidence  sont munis de volets roulants, ainsi que d’un espace extérieur privatif (varangue ou terrasse).

 

JUSQU’A 32% DE RÉDUCTION FISCALE SUR VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER A LA RÉUNION

En dehors de l’avantage fiscal, nettement plus important dans le cadre du dispositif Outre-mer, le fonctionnement de la loi Pinel Outre-mer Réunion ne diffère pas de celui du dispositif Pinel classique. La réduction d’impôt, directement imputée sur le montant de l’impôt dû, s’applique dès l’année d’acquisition, à condition que la date d’achèvement des travaux soit respectée.

Le dispositif Pinel Outre-mer Réunion vous permet d’obtenir une réduction d’impôt conséquente. Pour une durée d’engagement de 12 ans, vous bénéficiez d’une réduction fiscale à hauteur de 32% du prix de revient de votre bien immobilier situé à la Réunion, soit un avantage total de 96 000€*.

 

Réductions d’impôts
Pinel Outre-mer
Économies réalisées
pour un investissement de 300 000 €
 23% sur 6 ans  69 000 €
 29% sur 9 ans  87 000 €
 32% sur 12 ans  96 000 €

 

GALERIE

 

 

LOCALISATION

La résidence les Bibassiers se situe à Saint Denis, capitale de l’ile de la Réunion, dans le quartier de Sainte-Clotilde.

 

SAINT-DENIS / LA REUNION

Plus importante ville française en dehors de la métropole, et la plus peuplée, 140 000 habitants, Saint-Denis s’étend sur 140 km2, du niveau de la mer à près de 2 300 m d’altitude. Si elle se caractérise par l’intérêt architectural des différents édifices construits au fil du temps, elle est résolument ancrée dans le XXIème siècle, comme en témoigne son développement.

La Réunion en bref : Inhabitée jusqu’en 1665 , la Réunion est aujourd’hui une région ultrapériphérique de l’Union européenne. Département français au cœur de l’Océan Indien, la Réunion possède des paysages hauts en couleur, avec ses forêts tropicales, ses massifs volcaniques, ses plantations de canne à sucre et ses lagons. D’où son surnom d’« île intense ». Pour autant, l’île possède 8 villes de plus de 30 000 habitants, et témoigne d’un dynamisme remarquable. Depuis des années, le taux de croissance du PIB y est le double de celui de la métropole.

De 800 000 habitants aujourd’hui, la population devrait atteindre le million d’ici 15 ans, avec un besoin de 450 000 logements, soit 213 000 de plus qu’en 1999 . Pour faire face à ses défis démographiques, l’île est aujourd’hui engagée dans des chantiers d’une ampleur considérable, pour un montant supérieur à 3 milliards d’euros, afin de désengorger ses voies de communication : Route des Tamarins, Tram Train et Route du Littoral.

Située dans l’hémisphère sud, la Réunion jouit d’un climat tropical tempéré par les alizés. Sa diversité culturelle, faite d’apports européens, malgaches, africains et asiatiques, constitue l’un de ses charmes majeurs, auquel sont particulièrement sensibles les 450 000 touristes qui la fréquentent chaque année.